天津监管局

11月3日，建信天津临港发展集团港口封闭式基础设施证券投资基金获批，成为全国首单获批的港口交通基础设施公募REITs项目，底层资产为位于天津大沽口港区的粮油码头泊位和物流中心，资产估值22.54亿元，为港口企业盘活存量资产提供了新路径。

同日，华夏大悦城封闭式商业不动产证券投资基金获批，成为天津首单获批的商业不动产公募REITs项目，底层资产为位于天津南开区南门外大街的天津大悦城，资产估值63.02亿元，为天津辖区商业资产证券化提供可借鉴的样板。

期间，天津证监局联合地方政府有关部门，协同构建起跨部门、跨区域的推进体系，为公募REITs申报提供了有力支持。下一步，天津证监局将持续完善综合服务协调机制，强化服务保障与政策宣传，督促管理人和企业做好发行上市及持续运营管理等工作，为辖区存量资产盘活和区域经济发展提供有力金融支撑。